Escavação e drenagem são vilões ocultos do orçamento residencial
SINDICATO DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL (SINDUSCON) – De acordo com técnicos do setor, o custo para conter um terreno em declive subiu nos últimos meses, pressionado pelo preço do aluguel de máquinas e pela falta de mão de obra especializada.
- Em resumo: aluguel de retroescavadeiras e pedreiros experientes pode consumir quase 50% do valor total do muro de arrimo.
Máquinas pesadas elevam o desembolso logo na primeira etapa
A retirada rápida de grandes volumes de terra requer equipamentos de alto porte. Segundo dados do SINAPI do IBGE, o índice de custos da construção civil avançou 0,34% na última leitura, refletindo justamente o encarecimento de serviços mecanizados.
“O aluguel de retroescavadeiras consome uma fatia expressiva do orçamento inicial”, aponta o material técnico consultado.
Drenagem e ferragem: dupla que decide a vida útil da contenção
Além da escavação, é a drenagem profunda com canos perfurados e brita que impede o rompimento do muro nos períodos de chuva intensa. Mantê-la eficiente demanda mantas geotêxteis e brita nº 2, itens baratos, mas essenciais para evitar infiltrações que racham a estrutura.
Planejamento financeiro evita obra parada
Especialistas sugerem criar um fundo emergencial antes do início da construção, pois o pagamento de vergalhões à vista costuma render descontos em lojas de atacado. Com a Selic em 10,50% ao ano, recorrer a crédito rotativo encarece o projeto e pode levar à paralisação da obra, comprometendo a segurança do imóvel.
Como isso afeta o seu bolso? Interrupções elevam o risco de refações e transformam o muro de arrimo em um passivo caro. Para mais detalhes sobre gestão de custos na construção, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / Monitor do Mercado
