Distribuição robusta reforça resiliência do fundo de shoppings
FII XP Malls (XPML11) – O fundo imobiliário confirmou a remuneração de R$ 0,92 por cota, com pagamento agendado para 24/04/2026 a investidores posicionados até 16/04, mantendo geração de caixa estável apesar da queda de liquidez no mercado secundário.
- Em resumo: resultado líquido de R$ 29,47 mi em março sustenta o novo dividendo.
Liquidez recua, mas performance supera IFIX
A média diária de negociações caiu 23,6% para R$ 14 milhões, sinal de aversão a risco que se espalhou pelos FIIs seguindo a trajetória da Selic, hoje em 9,00% segundo dados compilados pela Reuters. Ainda assim, as cotas encerraram abril a R$ 111,26, acumulando alta anual de 5,67% e retorno total de 15,51% em 12 meses.
“A estrutura formada por XPML11, Omni Malls e Neomall detém R$ 2,99 por cota em resultados não distribuídos, oferecendo colchão para dividendos futuros”, destaca o relatório gerencial de março.
Portfólio de shopping centers sustenta crescimento operacional
Com patrimônio de R$ 7,82 bilhões, 93,7% alocados em ativos próprios, o fundo registrou vendas de R$ 1.620/m² (+11,9% YoY) e NOI caixa de R$ 130/m² (+10,5% YoY). A vacância permaneceu em 3,7%, bem abaixo da média de 6,5% do segmento, favorecendo renegociações de aluguel em linha com a inflação ao consumidor.
Como isso afeta o seu bolso? A renda de R$ 0,92 equivale a yield mensal próximo de 0,83%, superando o CDI líquido do período. Para acompanhar outras oportunidades de renda passiva, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / XP Malls
