Dividendos robustos e nova expansão logística em foco
XPLG11 – O maior FII 100% logístico da XP Asset reforçou sua política de repasses ao anunciar, recentemente, a distribuição de R$ 0,82 por cota referente à posição de 30/04/2026, sinalizando estabilidade no fluxo de renda mesmo após uma rodada expressiva de aquisições.
- Em resumo: pagamento garante yield anualizado de 9,77% enquanto o fundo adiciona 306 mil m² de ABL ao portfólio.
Captação bilionária financia compra de galpões estratégicos
Dos R$ 1,2 bilhão captados na última emissão, R$ 919 milhões já foram alocados na aquisição de seis centros de distribuição situados em eixos rodoviários de alto giro. Segundo dados da B3, o XPLG11 passou a superar 1,7 milhão m² de área bruta locável, ampliando presença em corredores como Anhanguera e Dutra.
As novas cotas começaram a ser negociadas em 24 de abril, aumentando a liquidez e a base de investidores do fundo.
Yield competitivo frente à Selic e inflação
Com a taxa Selic estacionada em 10,50% ao ano e a inflação abaixo de 4%, o dividendo anualizado do XPLG11 (9,77%) mantém prêmio real próximo de 6 p.p., patamar visto pela última vez no auge do “boom” logístico de 2021. Para o investidor, a mensagem é clara: o fluxo de caixa segue resiliente mesmo com inadimplência pontual de 8,0% já em fase de renegociação.
Como isso afeta o seu bolso? Um dividendo estável aliado a expansão de ativos tende a sustentar o preço da cota no médio prazo. Para aprofundar essa análise, acesse nossa editoria de Investimentos Inteligentes.
Crédito da imagem: Divulgação / XP Asset
