Integração de ambientes pode valorizar seu imóvel e reduzir custos futuros
Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (Confea) – A recente busca por plantas abertas impulsionou reformas que unem cozinha e sala, exigindo cálculo preciso de materiais para evitar surpresas no orçamento familiar.
- Em resumo: cada metro de viga metálica sai a R$ 400, enquanto o saco de argamassa autonivelante custa R$ 80.
Custo do aço segue tendência de alta; saiba planejar
Segundo o Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI), o preço do aço avançou acima da média dos insumos de obra nos últimos 12 meses, pressionando quem pretende derrubar paredes estruturais.
“As vigas I garantem estabilidade, mas o projeto só é seguro com laudo técnico e ART emitidos por engenheiro habilitado”, orienta o Confea.
Do orçamento à valorização: impacto direto no metro quadrado
Com o conceito aberto em alta, corretores registram ganhos de 5 % a 10 % no valor de revenda de imóveis reformados, de acordo com levantamentos internos de grandes imobiliárias. O investimento inicial se dilui ao longo do tempo: ao eliminar divisórias, o proprietário reduz gastos de manutenção e melhora a circulação de ar, fator que também pesa na conta de energia.
Como isso afeta o seu bolso? Reformar agora pode proteger contra novas oscilações no custo do aço e gerar margem para negociar melhor o preço final do imóvel. Para mais detalhes sobre estratégias de investimento residencial, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / Confea
